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1、在准备买房之前，你要根据自己的资金实力、还款能力等问题预估自己的实际购买力，还要根据自己的工作和生活需要确定房子的位置、面积、价格、楼层、朝向等。

2、选房这个重要环节，其实是前期准备工作的延续。可以从报纸、房展会，以及一些正规的、有品牌的中介机构或相关房产网站进行查询，初选房源。

3、在相对专业的经纪人指导下，对拟购买的房屋进行实地考察。

4、要查一些房屋信息，比如产权证，业主身份证等。

5、谈判签订销售合同确定标的后，就进入与卖方实质性接触的谈判阶段。

6、房子在网上提醒大家，买卖合同的谈判和签订是购房过程中的重要一环。需要买卖双方将权利义务落实到文字中，尤其是房屋面积、付款方式、财产状况等关键条款。